Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
225 000 €

Description

BK vous propose ce sympathique appartement dans un quartier central et résidentiel de Berchem-Ste-Agathe. Niché au 2e étage d'une petite copropriété de 4 lots (faibles charges - pas d'ascenseur). Grand appartement traversant avec hall, salon, salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte, grande chambre arrière, salle de bains, WC séparé. Le bien dispose actuellement d'une 2e chambre ou petit bureau (attention pas de luminosité naturelle - acte de base = 1 chambre). 3 caves. PEB C. Electricité conforme. Appartement bien rafraichi, dernières petites retouches pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou investissement. Quartier vert et résidentiel proche toutes commodités. Contact BK info@brusselskey.be ou 0483 590 720

Adresse :

Avenue de Koekelberg 48 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Général

Référence	7675754
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	80 m²
Disponibilité	01/07/2026

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de façade avant	brique

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

Divers

Salle à manger	Oui
Cage d'escalier	Oui
Bureau/commerce (surface)	1 m²
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de dressing(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14.5 m²
Chambre 2 (surface)	6 m²
Surface brute	82 m²
Surface nette	78 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Caves (surface)	15 m²
Possibilité profession libérale (surface)	1 m²
Bureau (surface)	6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	75
Centre-ville (distance (m))	750
Plage (distance (m))	125000
Centre sportif (distance (m))	200
Centre fitness (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Centre fitness	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	180 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Prévention du feu	Oui
Type de prévention du feu	détecteurs de fumée
Porte blindée	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Type d'électricité	220 V

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Cadastre

Rev. cad. indexé (année)	850
Revenu cadastral (€) (montant)	770 €

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	140
Emission CO2 (émission CO2)	27
E total (Kwh/an)	11182
PEB Min (kWh/m²/an)	140 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	140 kWh/m²/an
Obligation de rénovation	Non